Спрос на новые квартиры не снижается, но цены медленно поползли вверх

Текущий год можно смело назвать «годом новоселов». Кто долго копил и выжидал подходящего момента, смог в полной мере «снять сливки» с рынка недвижимости. А он показывал в последние месяцы невероятные цифры, снизив стоимость квадратного метра почти до тысячи долларов. Сегодня ситуация стабилизировалась и дальнейшего снижения цен ждать уже не приходится. О том, как успеть вскочить в последний вагон поезда низких цен мы спросили эксперта по недвижимости и руководителя управления продаж «А-100 Девелопмент» Ольгу Романович.

Ну что, ждем постепенного повышения стоимости метра?

О повышении и его размере пока сложно говорить. Но что можно обозначить с уверенностью — рынок стабилизировался. Таких низких отметок как в середине года ждать уже не приходится, и тактику «подождем еще дольше — вдруг подешевеет» уже нельзя назвать эффективной. Она сработала для тех, кто ждал предыдущие несколько лет и заключил договор в 2016 году.


Учитывая объем строительства в последние годы, можно сказать, что жилья хватит всем желающим?

Площадей — возможно, вопрос, сколько это будет скоро стоить. К слову, объем строительства также замедлился. И это нормальная здоровая тенденция, ведь нынешней весной в городе было рекордно большое количество предложений при самых низких ценах за последние 10 лет. Разумеется, рано или поздно ситуация должна была стабилизироваться, а уровень цен и объем предложений — выровняться. В принципе, сейчас эта тенденция и наблюдается. Да, в городе пока дефицита площадей нет, но вот свои районы мы практически распродали.

То есть заселиться в прославленные дома с воркаут-площадками, где жильцов бесплатно тренируют чемпионы, уже нельзя?

Еще можно, но тем, кто всерьез планирует закрыть квартирный вопрос, я бы советовала сделать это до Нового года. Еще есть варианты и в готовых и в строящихся домах. Но с января, скорее всего, можно будет говорить только домах, которые будут сданы к концу 2017 года.